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LE MANS GARE - Appartement T1 bis 36 m2

36 m² - 50 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

LE MANS GARE - Appartement de 36 m2 au 4ème étage sans ascenseur. Il dispose d'un espace de vie de 17 m2, d'une cuisine séparée de 8 m2, d'une salle de douche. Cet appartement possède une cave ainsi qu'un local vélo. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 500 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie MORIN, agent commercial, immatriculé au RSAC - LE MANS sous le n° 842 371 155
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 746

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

GARE

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

50000 EUR

Taxe Foncière

665 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

78

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Surface

36 m2

Surface séjour

17.53 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

404 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

94 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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