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LE MANS GARE SUD - STUDIO DE 25 m² AVEC PARKING

25 m² - 47 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Le Mans - quartier gare sud - studio situé au premier étage dans une résidence sécurisée au calme comprenant une pièce principale de 18 m2, une salle d' eau avec wc et une entrée avec placard; parking privatif. A découvrir! Bien soumis au statut de la copropriété, le montant des charges prévisionnelles annuelles est de 350 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruno DEGNIEAU, Agent Commercial, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 822 286 191. Prix de vente 47 900 € - honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 832

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Gare Sud

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

47900 EUR

Taxe Foncière

568 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

219

Dont lots d'habitation

97

Charges annuelles (ALUR)

350 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

25 m2

Surface séjour

18 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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