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Le Mans Sud appartement 3 pièces 65 m2

65 m² - 69 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Le Mans Sud. Bel appartement T3 proche du tramway de 65 m2 comprenant un séjour salon de 22 m2 très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, deux chambres avec parquet flottant, une salle de douche, un wc indépendant, une belle entrée avec placards; une cave et un local à vélo complète cet appartement à découvrir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles 1 480 €. Prix de vente : 69 000 € - honoraires d'agence inclus
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 743

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Les Sablons

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

14

Nombre étages

14

Dernier Etage

Oui

Prix

69000 EUR

Taxe Foncière

590 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Charges annuelles (ALUR)

1480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65 m2

Surface séjour

22 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

55 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gare Sud

Gare Sud en quelques statistiques

Quartier du Mans assez calme et urbain, Gare Sud a une superficie de 0,6 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Gare Sud et sa population

Avec ses 3 331 habitants, Gare Sud est un quartier relativement jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages).

Gare Sud et l'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité constitué d'appartements (62 % contre 38 % de maisons individuelles). On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 37 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare Sud.

  • Densité de population :

    6 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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