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LE MANS - Appartement type 3 de 68 m2

68 m² - 41 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

LE MANS - Les Sablons - Appartement de 68 m² comprenant une entrée, un séjour-salon de 24 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte et une buanderie. Un couloir vous emmènera aux 2 chambres d'environ 10 m². Salle de douche et wc séparé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 59 lots. La quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 642 €/an. Prix de vente 41 500 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 822

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

SABLONS

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

41500 EUR

Taxe Foncière

925 EUR

Coût Energie

898 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

59

Dont lots d'habitation

48

Charges annuelles (ALUR)

1642 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

IMPAYES

Quote part de charges

1428

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

68 m2

Surface estimée

68 m2 environ

Surface au sol

68 m2

Surface séjour

24 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gare Sud

Gare Sud en quelques statistiques

Quartier du Mans assez calme et urbain, Gare Sud a une superficie de 0,6 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Gare Sud et sa population

Avec ses 3 331 habitants, Gare Sud est un quartier relativement jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages).

Gare Sud et l'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité constitué d'appartements (62 % contre 38 % de maisons individuelles). On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 37 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare Sud.

  • Densité de population :

    6 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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