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MAISON 165 M² HABITABLES A 15 MIN LE MANS NORD

165 m² - 256 300 € **

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MAISON 165 M² HABITABLES A 15 MIN LE MANS NORD

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Description de la Maison en vente

A vendre, maison en excellent état, construction traditionnelle. 15 min LE MANS nord, dans un cadre verdoyant. Maison de 165 m² habitables comprenant au rez de chaussée salon séjour de 39 m², cuisine aménagée et équipée, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, cheminée, chaudière 3 ans. Garage de 50 m² et dépendance. Terrain de 5 950 m² avec verger de 50 arbres fruitiers. Classe énergie : C Prix de vente : 256 300 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 762

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

256300 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Fosse septique

Surface

165 m2

Surface terrain

5945 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

115 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lavardin

La vie à Lavardin : chiffres et données utiles

Lavardin (code postal : 72240) est une commune très paisible de la Sarthe, située à 18,37 km du Mans et à 38,97 km d'Alençon. S'étalant sur 7,7 km², cette ville au paysage agricole dispose de multiples coins de verdure. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière de Degré, La Milesse, Domfront-en-Champagne, Cures et Aigné.

L'immobilier à Lavardin

Le parc immobilier de Lavardin est presque entièrement composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 90 % de propriétaires et 10 % de locataires. On ne recense que 4 % d'HLM.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La population de Lavardin

Avec sa population de 738 habitants, Lavardin est une ville plutôt jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 56 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs lavardinois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lavardin.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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