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Fermette Epineu Le Chevreuil 6 pièce(s) 133 m2

133 m² - 168 500 € **

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Fermette Epineu Le Chevreuil 6 pièce(s) 133 m2

133 m² - 168 500 € **

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Description du Fermette en vente

Charmante fermette restaurée de 133 m2 habitables située à la campagne au calme à trente minutes du Mans comprenant une entrée avec mur en pierres, une magnifique salle à manger de 28 m2 avec cheminée et poêle à bois, un agréable séjour / salon de 33 m2 très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin,un wc indépendant. A l' étage trois grandes chambres et une salle d' eau avec wc. L' ensemble sur un beau terrain prés de 4000 m2 arboré avec piscine, un puits et surtout une dépendance pouvant être aménagée pour en faire pourquoi pas un studio. A VOIR ! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Bruno DEGNIEAU, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le n° 822 286 191. Prix de vente : 168 500 € - honoraires d'agence inclus à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 744

FICHE TECHNIQUE du Fermette

Type de bien

Fermette

Type de transaction

A vendre

Code postal

72540

Ville

EPINEU LE CHEVREUIL

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Vue

Sans vis à vis

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

168500 EUR

Taxe Foncière

661 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Habitable

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Fermette

Assainissement

Fosse septique

Surface

133 m2

Surface séjour

27.5 m2

Surface Dépendance(s)

26 m2

Surface terrain

3978 m2

Surface terrasse

30 m2

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Épineu-le-Chevreuil

Épineu-le-Chevreuil : superficie, logement, aménagements et plus encore

Épineu-le-Chevreuil, ville de la Sarthe, est une commune très paisible, située à 36,7 km du Mans et à 49,88 km d'Alençon. S'étendant sur une superficie de 14,7 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure.

Elle est frontalière de Longnes, Ruillé-en-Champagne, Amné, Chemiré-en-Charnie, Joué-en-Charnie et Chassillé.

La démographie d'Épineu-le-Chevreuil

Avec ses 295 habitants, Épineu-le-Chevreuil est une ville plutôt jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 56 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

L'immobilier à Épineu-le-Chevreuil

À Épineu-le-Chevreuil, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %). Les appartements représentent, eux, seulement 1 % des logements. Les propriétaires constituent 85 % de la population et les locataires, 15 %. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Épineu-le-Chevreuil.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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