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LE MANS - MAISON DE VILLE LA MADELEINE

80 m² - 159 700 € **

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LE MANS - MAISON DE VILLE LA MADELEINE

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Description de la Maison en vente

Le Mans, quartier La Madeleine - Maison de ville de 80 m2, disposant d'un beau séjour avec cuisine aménagée, cheminée. A l'étage, elle dispose de trois chambres parquetées, d'une salle de douche avec double vasque. Au sous-sol, nous avons un garage motorisé, une buanderie, une terrasse, et un petit jardin. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie MORIN - Agent Commercial immatriculé au RSAC LE MANS sous le n° 842 371 155 Prix de vente 159 700 € - honoraires d'agence à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 745

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72000

Ville

LE MANS

Pays

France

Secteur

LA MADELEINE

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

159700 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface séjour

36 m2

Surface terrain

35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

346 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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