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LE MANS - Maison 5 pièces avec garage - Coeur quartier St Pavin

112 m² - 215 000 € **

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Description de la Maison en vente

LE MANS - EN EXCLUSIVITE - Coeur quartier Saint Pavin. Ce bien qui vous est présenté à la vente comprend au rez de chaussée un espace de vie traversant avec cuisine. Buanderie, wc. Au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, douche et wc. Mezzanine. Au 2ème étage, 2 chambres, possibilité salle d'eau. GARAGE et grand jardin. Proximité écoles, tous commerces et tramway. Travaux de rénovation à terminer. Prix de vente : 215 000 € - honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 775

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

St Pavin

Prix

215000 EUR

Taxe Foncière

1410 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Shingle

Etat couverture

à voir

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Style

Maison de ville

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

112 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrain

446 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Travaux à prévoir

aménagement intérieur + déco

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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