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LE MANS ST PAVIN - MAISON AVEC GARAGE

110 m² - 242 600 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre - EN EXCLUSIVITE - maison quartier Saint Pavin, proche parc Monod, tram, écoles. Emplacement très prisé pour cette maison ayant gardée son authenticité. Au rez de chaussée, entrée, salon et salle à manger parquetés, cuisine et pièce avec accès jardin d'environ 80 m² orienté ouest, wc. A l'étage, 3 chambres et salle de bains. Elle dispose d'un garage. Grenier au dessus du garage à finir d'aménager avec beau potentiel. Prix de vente : 242 500 € - honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 771

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

SAINT PAVIN

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

242600 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface aménageable

21 m2 environ

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

177 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LE MANS
    9 Place du 117E Ri
    72000 Le Mans

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