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Maison de bourg 177 m2 au calme à 15 minutes du Mans.

177 m² - 161 800 € **

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Description de la Maison de village en vente

EXCLUSIVITE - Grande maison de caractère du 19 ème située au coeur d' un charmant village comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 30 m2 avec cheminée à insert, une grande cuisine à aménager, une entrée spacieuse et un wc indépendant; au 1 er étage trois grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec wc; au 2 ème étage deux chambres, un dressing et une salle d' eau avec wc. L' ensemble sur un terrain clos et arboré de 1100 m2, deux caves voûtées, un garage et dépendances; beau potentiel pour ce bien destiné à une famille, proximité école et commerce. Prix de vente 161 800 € - honoraires d'agence inclus à charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruno DEGNIEAU, agent commercial, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce sous le numéro 822 286 191.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 774

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

161800 EUR

Taxe Foncière

720 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1810

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

moyen

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Non

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

177 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

1091 m2

Cave(s)

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Brains-sur-Gée

Superficie, démographie et aménagements : le portrait de Brains-sur-Gée

Brains-sur-Gée, commune de la Sarthe, est une ville très tranquille, située à 24,35 km du Mans et à 48,33 km d'Alençon. Dotée d'une superficie de 16,1 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Souligné-Flacé, Coulans-sur-Gée, Crannes-en-Champagne, Amné et Auvers-sous-Montfaucon.

Population

Avec ses 740 habitants, Brains-sur-Gée est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 32 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs brennois.

Immobilier

L'immobilier de Brains-sur-Gée est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %). Les appartements représentent, eux, seulement 1 % des logements. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brains-sur-Gée.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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