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LAVARDIN - MAISON DE BOURG AVEC LOCAL COMMERCIAL

77 m² - 168 500 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre au coeur d' un charmant village situé à 15 minutes de Le Mans nord, maison atypique comprenant un bel espace à vivre, une grande chambre. A l' étage, après avoir emprunté un joli escalier vous aurez le plaisir de découvrir un espace loft de 50 m2 contenant un beau salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche ainsi qu' un wc. En rez de chaussée, la maison dispose de 44 m2 au sol pour une activité commerciale ou simplement l' utiliser en habitation. La maison possède également une cave et un terrain servant de parking. A découvrir! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie MORIN, agent commercial, immatriculé au RSAC-LE MANS sous le n° 842 371 155. Prix de vente 168 500 € - honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 808

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

168500 EUR

Taxe Foncière

693 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

294 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lavardin

La vie à Lavardin : chiffres et données utiles

Lavardin (code postal : 72240) est une commune très paisible de la Sarthe, située à 18,37 km du Mans et à 38,97 km d'Alençon. S'étalant sur 7,7 km², cette ville au paysage agricole dispose de multiples coins de verdure. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière de Degré, La Milesse, Domfront-en-Champagne, Cures et Aigné.

L'immobilier à Lavardin

Le parc immobilier de Lavardin est presque entièrement composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 90 % de propriétaires et 10 % de locataires. On ne recense que 4 % d'HLM.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La population de Lavardin

Avec sa population de 738 habitants, Lavardin est une ville plutôt jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 56 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs lavardinois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lavardin.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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