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LE MANS - ST PAVIN - Maison avec chambre de plain pied

99 m² - 215 000 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre - Maison de 98 m² habitables comprenant au rez de chaussée un espace de vie de 31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. A l'étage une suite parentale avec salle de bains, 1 chambre, 1 dressing. Menuiseries PVC et chaudière récente. Studio indépendant de 17 m², cave, dépendance, jardin, garage 2 voitures. Potentiel à développer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Annabelle MÉNAGER, agent commercial immatriculé au RSAC- LE MANS sous le numéro 848 550 398. Prix de vente 215 000 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 809

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Prix

215000 EUR

Taxe Foncière

1052 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99 m2

Surface estimée

98.54 m2 environ

Surface au sol

100 m2

Surface séjour

30.76 m2

Surface terrain

465 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

274.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

64.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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