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Maison Le Mans 3 pièces 83 m2 avec une cave dans quartier calme.

83 m² - 159 700 € **

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Description de la Maison en vente

Agréable petite mancelle dans quartier de la Madeleine proche écoles et transports en commun. Comprenant en rez de chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure et d'un wc. Au 1er étage, un palier desservant un bureau, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, une chambre de 12 m² avec placard et dressing. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Annabelle MÉNAGER, agent commercial immatriculé au RSAC- LE MANS sous le numéro 848 550 398. Prix de vente : 159 700 € - honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 813

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

LA MADELEINE

Exposition

Est

Nombre étages

2

Prix

159700 EUR

Taxe Foncière

910 EUR

Coût Energie

675 EUR/an

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1930

Couverture

Ardoises

Etat couverture

-10 ans

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrasse

20 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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