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ROUILLON MAISON PROCHE CENTRE

137 m² - 369 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche centre de Rouillon, secteur recherché, maison individuelle de 137 m² habitables, au calme, comprenant au rez de chaussée, un bel espace de vie de 39 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle de bains privative, wc. A l'étage, 2 grandes chambres de 15 et 19 m², mezzanine pouvant être aménagée en chambre, espace grenier aménageable en dressing ou bureau, salle d'eau, wc. Double garage, cave partielle sous garage. Huisseries récentes avec volets roulants électriques, chaudière gaz de 2011, adoucisseur d'eau. Terrasse carrelée exposée sud, parcelle de 1 130 m². Une visite s'impose ! Prix de vente 369 000 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 837

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

369000 EUR

Taxe Foncière

1121 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1994

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Pavillon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

137 m2

Surface séjour

39 m2

Surface terrain

1129 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rouillon

Tout ce que vous devez savoir sur Rouillon

Rouillon, ville du département de la Sarthe, est une commune très paisible, située à 48,35 km d'Alençon. Elle est mitoyenne de Trangé, Allonnes, Le Mans et Pruillé-le-Chétif.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 8,9 km², possède de multiples espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

La démographie de Rouillon

On dénombre une population de 2 266 habitants dans la ville et un âge moyen de 43 ans. Au sein des actifs rouillonnais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Le logement à Rouillon

À Rouillon, on recense 98 % de maisons individuelles et 2 % d'appartements. Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 5 %.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rouillon.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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