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LE MANS - Quartier Saint-Pavin - Mancelle

105 m² - 174 900 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité, mancelle de 105 m2 habitables située dans un secteur très prisé sur deux niveaux avec accès sur une terrasse et jardin de 240 m2 exposé sud; espace de vie comprenant une salle à manger avec cheminée en marbre et un salon/véranda; une cuisine fermée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc; une. cave de 40 m2. Rafraîchissement à prévoir! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DEGNIEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le n° 822 286 191. Prix de vente: 174 900 € - honoraires d' agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 839

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Saint - Pavin

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

174900 EUR

Taxe Foncière

1017 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105 m2

Surface terrain

240 m2

Surface terrasse

13 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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